القانون الداخلي

الــبــــاب الأول: شروط الانخراط - طلبات الانخراط - عدد المنخرطين – الدفعات

الفصل الأول:  مدخل

يعتبر القانون الداخلي محددا للعلاقات و ملزما لكافة الأعضاء و المنخرطين و استكمالا للضوابط المحددة في القانون الأساسي للودادية

الفصل الثاني:  شروط الانخراط

‏البند 1 يفتح باب الانخراط في وجه كل الراغبين شريطة الالتزام بالقانون الأساسي و الداخلي للودادية وبموافقة المكتب المسير.

‏البند 2 : لا تكتمل عضوية المنخرط إلا بعد دراسة الملف و التأكد من استيفائه للشروط الواردة في الفصل السادس من القانون الأساسي, و يمكن للمكتب مطالبة صاحب طلب الانخراط الإدلاء بالوثائق اللازمة لإثبات ذلك.

البند 3 : يمكن للمكتب الإداري أن يمنح العضوية الشرفية لكل شخص ذاتي أو معنوي أسدى خدمات تساهم بشكل فعال في تحقيق أهداف الودادية .

البند 4 : يحدد مبلغ الانخراط في 200 درهم ) مئتي درهم ( يؤديها المنخرط سنويا و يحصل بموجب ذلك على وصل موقع من طرف أمين المال.

الفصل الثالث:  طلبات الانخراط

للانخراط في الودادية السكنية الأمل يتوجب على كل شخص الإدلاء بطلب الانخراط مصحوبا  بالوثائق التالية:

*   التزام وفق النموذج المخصص من طرف الودادية مصادق عليه.

*   ‏نسخة من بطاقة التعريف الوطنية.

*   ‏3 صور للتعريف.

*   ظرفان متنبران يحملان عنوان المنخرط.

الفصل الرابع:   تحديد عدد المنخرطين

البند 1 : يحدد عدد المنخرطين بداية في سقف 100) مائة( منخرطا، و يحق للمكتب عند الاقتضاء إعادة النظر في عدد المنخرطين إما بتقليص العدد أو الرفع منه انطلاقا من لائحة الانتظار. على أن يحرر في ذلك محضرا يضمنه الأسباب والعدد النهائي للمنخرطين.

‏البند 2 : يتعين على المنخرطين الجدد دفع كل المستحقات والدفعات التي أداها المنخرطون القدامى إلى حدود تاريخ انخراطهم دفعة واحدة.

‏البند 3 : يعتبر عضوا منخرطا كل شخص حصل على بطاقة العضوية.

الفصل الخامس :  الدفعات

البند 1 : يؤدي كل منخرط بالودادية مبلغا ماليا حدد في 10.000 درهم كدفعة أولى, و مبلغ  3000 درهم دفعة واحدة، مرتين في السنة: الأولى قبل متم يوليوز و الثانية قبل متم شهر دجنبر، وقد حدد تاريخ آخر اجل للدفعة الأولى في.  31.07.2012  , أو مبلغ 500 درهم شهريا ,و في حالة التأخير تطبق مقتضيات الفصل التاسع أسفله.

البند2 :  للمكتب أن يطالب المنخرطين بأداء مبالغ مالية استثنائية لاستكمال المبلغ الإجمالي للاقتناء أو التجهيز، و يحدد لذلك أجلا زمنيا ينبغي على المنخرط ألا يتجاوزه.

البند 3 : في حالة تعذر الحصول على الوعاء العقاري خلال سنتين, يتم توقيف أداء الدفعات و تستأنف باشعار من المكتب بعد الحصول على العقار.

‏البند 4 : تودع الدفعات كاملة في الحساب البنكي للودادية المخصص للدفعات مع احترام الآجال المحددة، و الإدلاء بنسخة من وصل الإيداع إلى أمين المال مباشرة.

البند 5 : لا يسمح بإجراء أية عملية سحب للأموال من الحساب البنكي المخصص للدفعات إلا في حالة إرجاع دفعات كل منخرط مستقيل أو تم إسقاط عضويته من الودادية أو لسداد ثمن شراء أو تجهيز الوعاء العقاري أو ما يتعلق بهما.

‏البند 6 : يقدم أمين المال تقريرا نصف سنوي حول عملية سير أداء الدفعات للمكتب. 

الباب الثاني:المحاسبة - تسيير الودادية

الفصل السادس:  المحاسبة

‏البند 1 : يجب أن تكون جميع المصاريف المتعلقة بالتسيير المالي مصادق عليها من طرف أغلبية أعضاء المكتب و حاملة لتوقيع الرئيس و الأمين.

‏البند 2 : لا يحق لأي منخرط بصفة انفرادية مطالبة المكتب بأية توضيحات حول التدبير المالي للودادية إلا في إطار الجمع العام.

الفصل السابع:  تسيير الودادية

‏البند 1 : يسهر المكتب على التسيير وعلى تنفيذ القرارات المتخذة سواء على مستوى المكتب أو على مستوى الجمع العام العادي أو الاستثنائي.

‏البند 2 : ينعقد الجمع العام بصفة عادية مرة كل سنة و بصفة استثنائية تبعا للضرورة و ذلك بطلب من الرئيس أو ثلثي الأعضاء المنخرطين، و ترسل في الموضوع إستدعاءات تحدد جدول الأعمال و تاريخ انعقاده.

‏الفصل الثامن:  أحكام الاستفادة من البقع الأرضية.

‏‏ البند 1 : تحدد تكلفة البقعة الأرضية حسب مساحتها و نوعيتها و طول واجهاتها.

البند 2 : ‏ لا يتم توزيع البقع الأرضية إلا بعد تهيئتها وتجهيزها.

‏‏البند 3 : ‏ يتم توزيع البقع الأرضية عن طريق القرعة

‏البند 4 : لأعضاء المكتب الاداري حق اختيار البقع بدون قرعة و بدون تمييزها (أي بالثمن الأولي للبقع) .

البند : 5 لا يحق لأي منخرط التنازل عن حقه في الاستفادة من بقعة أرضية لشخص آخر إلا بعد موافقة المكتب، وفي حالة القبول يلتزم المتنازل له بــ:

-          أداء مبلغ 5000 (خمسة آلاف ) درهم للودادية غير قابلة للاسترجاع مقابل حلوله محل المنخرط الأول ولا يحتسب هذا المبلغ ضمن مجموع الدفعات.

-          الالتزام بالقانونين الأساسي و الداخلي للودادية.

-          تعبئة المطبوع المسلم من طرف الودادية مع الإدلاء بالوثائق الإدارية التي يحددها المكتب.   

الفصل التاسع:  العقوبات-  الإعفاء - الانسحاب

البند 1 : في حالة عدم تسديد الدفعات خلال شهر من انتهاء الآجال المحددة يتم إشعار المعني بالأمر بواسطة البريد المضمون مع إشعار بالاستلام و في حالة عدم الاستجابة في مدة أقصاها شهر من تاريخ استلام الإشعار يتخذ المكتب في حقه قرار الإعفاء.

البند 2 : عند كل تأخير تجاوز شهر في تسديد الدفعات يؤدي المعني بالأمر إضافة إلى مبلغ الدفعة غرامة مالية قيمتها 200 درهم تؤدى الى امين المال نقدا مقابل وصل.

البند 3 : كل منخرط استقال أو انسحب أو فصل تخصم 10% من مجموع الدفعات التي أداها للودادية, و يحدد  المكتب تاريخ إرجاع الباقي.

الفصل العاشر:  مختلفات.

البند  1: في حالة استقالة أو طرد احد أعضاء المكتب يمكن تعويضه في الجمع العام العادي.

البند 2 : في حالة انتقال المنخرط خارج نفوذ الودادية، فإن له الحق في توكيل شخص ينوب عنه في تجديد انخراطه بالودادية

البند 3 : في حالة تغيير عنوان المنخرط يجب اخبار المكتب فورا بهدف التوصل بالمراسلات المستعجلة.